Fa poc més d’un any, Dani Rosenthal es trobava en una cruïlla de camins. Després de passar més de deu anys treballant per a empreses de roba i articles per a la llar, buscava deixar la vida de la ciutat i passar més temps al llac Arrowhead, Califòrnia, on la seva família tenia arrels de dècades. Li encantava l'arquitectura i les reformes històriques i volia fomentar aquests interessos. Després de parlar amb amics i familiars, va pensar que potser convertir-se en agent immobiliari podria ser un següent pas intel·ligent.
No obstant això, alguna cosa li va fer una pausa:
número d’àngel que significa 1111
La imatge que retraten els mitjans de comunicació, principalment d’homes amb personalitats dominants i extremes, és suficient per espantar a una dona de seguir una carrera en el sector immobiliari, diu Rosenthal.
Va decidir provar-ho de totes maneres. I un any com a agent immobiliari amb Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty , Rosenthal troba, en lloc d’intimidar, la indústria s’omple de respecte i suport a les dones que hi treballen.
Potser això no hauria de sorprendre, ja que ho és la indústria immobiliària residencial dels Estats Units dominat per dones: segons l'Associació Nacional d'Agents de Béns Arrels , a maig de 2018, el 63 per cent de tots els agents immobiliaris són dones. A Estudi Trulia 2011 va trobar que hi ha més dones professionals de la propietat immobiliària a tots els estats que homes professionals de la propietat immobiliària. En alguns estats, com Dakota del Sud i Nebraska, hi ha aproximadament un 48 per cent més de dones i agents immobiliaris que no pas homes. En estats com Oklahoma i Mississippi, que Trulia afirma que és la primera indústria immobiliària dominada per dones a la nació, aquest nombre puja fins al 64%.
Però les dones no sempre eren dominants en la venda d’habitatges. D'acord amb Història de la dona de NAR en el sector immobiliari , quan l'associació va començar per primera vegada el 1908, la seva pertinença era totalment masculina, tot i que 3.000 dones treballaven com a corredors a nivell nacional. El seu primer membre femení, Corrine Simpson, un corredor de Seattle, Washington, no s’uniria fins al 1910.
Les dones no es van convertir en corredores a principis del segle XX només perquè els encantava vendre cases. Com les dones de la història, les primeres dones es van convertir en corredores a causa de les exigències que els obligaven a guanyar diners per a les seves famílies, escriu Jeffrey M. Hornstein al seu llibre A Nation of Realtors®: A Cultural History of the Twentieth-Century American Middle Class. Va passar que, durant aquest temps, els nous llocs de treball d’oficines amb collar blanc van inundar el mercat a causa dels avenços tecnològics, feines que semblaven més segures per a les dones que les de la fàbrica. A més, les idees imperants de l’època van convertir la venda d’habitatges en un lloc de treball socialment acceptable per a les dones: el maternalisme empresarial, la idea que els negocis podrien beneficiar-se de la moralitat i el foment de les dones, així com el seu coneixement de tot allò domèstic i l’individualisme liberal, el radical idea que les dones eren tan capaces com els homes. Com que les dones eren propietàries de la casa, tenia sentit que les poguessin vendre (o, en alguns casos, ajudessin els homes a vendre-les).
I tot i que organitzacions com NAR no prohibien explícitament l’adhesió de les dones, les organitzacions requerien la pertinença a una junta de béns arrels locals i aquestes juntes va fer prohibir explícitament les dones. Així, com tantes vegades a la història, les dones van decidir crear les seves pròpies organitzacions professionals, com Portland Realyettes .
Malauradament, La Gran Depressió va aturar el progrés de les dones en la indústria durant una dècada. Hornstein escriu que aproximadament dos terços de les dones corredores van abandonar el camp entre 1930 i 1940.
No obstant això, a la dècada de 1940, les dones es van doblar que només les dones tenien el paper establert de guardianes de la virtut de la república mitjançant la protecció de les llars, justificant així la seva pretensió de venedores d’habitatges. Les dones van ocupar aquests càrrecs després de la Segona Guerra Mundial, aprofitant l'afluència de noves cases unifamiliars que es van construir als suburbis i el corresponent augment de la propietat després de l'establiment de préstecs VA. (Lamentablement, les dones agents immobiliaris també van ser una de les principals forces de pressió contra la pressió habitatge públic generalitzat !)
A mesura que les dones en el lloc de treball van guanyar influència política a través del moviment d’alliberament de les dones, van obtenir més oportunitats en el sector immobiliari. El 1973, MAGRANA va ampliar la pertinença des d’intermediaris exclusius a agents de vendes, cosa que va fer que molts fossin elegibles per ser membres. El 1978, la majoria dels membres del NAR eren dones. El 1980, gairebé 300.000 dones eren agents immobiliaris, que representaven el 45 per cent de la indústria.
Llavors, per què les dones actuals segueixen sentint-se tan atretes pels béns immobles residencials? Principalment els mateixos motius que van fer als anys vint: segons els de la indústria, la vida com a agent immobiliari residencial ofereix un dels horaris més flexibles per a les famílies, un bon potencial d’ingressos i una barrera d’entrada relativament baixa. Segueix sent una gran opció per a les dones que busquen un canvi de carrera o un segon treball a temps parcial.
Veronica Figueroa va obtenir la seva llicència immobiliària immediatament després de graduar-se de la universitat el 2001 per aprofitar-se del popular mercat de multipropietat d’Orlando, Florida. Però no la va fer servir fins al 2004, quan Figueroa i el seu marit van decidir divorciar-se. Va començar a preguntar-se com mantenir la mateixa qualitat de vida dels seus fills amb la meitat dels ingressos. Així, al costat del seu treball a temps complet, va començar a treballar a temps parcial com a agent immobiliari residencial. En els seus primers tres mesos, va guanyar 11.000 dòlars. Al final del seu primer any, va guanyar 66.000 dòlars.
número d’àngel que significa 1111
Va ser més diners dels que guanyava com a empleat, diu Figueroa. Aquesta quantitat realment la va fer avaluar si podia fer béns arrels a temps complet. Un dels majors sorteigs? La flexibilitat que li proporcionava com a mare soltera: podia programar les seves presentacions al voltant dels horaris dels seus fills. En el seu segon any, va guanyar més de 100.000 dòlars. Igual que les dones de principis del segle XX, diu que els mateixos factors que la converteixen en una gran mare (la seva determinació, així com el lideratge i les capacitats alimentàries) la converteixen en una gran agent immobiliària.
[Les propietats immobiliàries van demostrar que] encara podia tenir èxit tot i que em vaig divorciar i encara volia ser una gran mare i donar als meus fills tot el que es mereixien, diu ella.
Figueroa ha mantingut un creixement increïble en la indústria immobiliària durant gairebé 15 anys. Va llançar la seva pròpia empresa de corretatge, l’equip de Figueroa , el 2007, es va convertir en l'agent de llista número u el 2012 i ara és un dels 20 agents dels Estats Units a la llista Comitè assessor de Zillow .
Tot i que convertir-se en agent immobiliari pot ser molt beneficiós uns quants anys, no sempre és el treball més fàcil de començar: Hedda Parashos de Palisade Realty a San Diego, Califòrnia , va dir que va tenir un primer any especialment dur. Com a mare a casa amb dos fills, va sentir que necessitava més creixement personal fora de casa, per la qual cosa va buscar obtenir la seva llicència immobiliària. Parashos va fer classes en línia i va obtenir la seva llicència en un termini de tres mesos, inicialment creient que seria una feina a temps parcial relativament fàcil.
Tot i això, va trigar un any a tancar un acord a la seva primera casa. Va ser molt esgotador, va ser molt dur: em vaig adonar que la gent no us fa cas fins que tingueu prou experiència, diu Parashos.
Però Parashos es va mantenir motivada per guanyar-se la vida i també per passar temps de qualitat amb els seus fills.
Així, per entendre millor com podia avançar més ràpidament en la indústria després d’un primer any tan difícil, va visitar la seva associació local de serveis de llistats múltiples per prendre cursos, llegir tots els correus electrònics relacionats amb béns immobles, llegir la secció de negocis del diari i contactar als oficials de préstecs i oficials de dipòsit de garantia per discutir sobre el finançament de possibles clients.
A mesura que anava adquirint habilitats, va començar a tancar transaccions. Va fer la seva primera comissió de 100.000 dòlars. La seva confiança va créixer.
Desa Fixeu-lo Veure més imatges (Crèdit de la imatge: Cortesia de Hedda Parashos )
Dotze anys després, Parashos és ara la cap de la seva agència. Cita la seva ingenuïtat inicial com un factor impulsor que li va permetre arribar on és avui:
Vaig ser capaç de ser una mica més creativa i una mica més atrevida: vaig poder provar diferents vies per intentar que això passés, va dir. La meva ment no estava contaminada per l’opinió ni l’experiència d’altres persones; Vaig experimentar-ho tan purament a la meva manera.
Tot i que ser agent immobiliari ofereix una flexibilitat augmentada respecte a altres feines de 9 a 5 anys, encara no és perfecte. Maria Koziakov va obtenir la seva llicència immobiliària fa deu anys, quan estava embarassada del seu primer fill. Esperava poder formar la seva família i guanyar-se la vida. No obstant això, tot i que podia fixar algunes de les seves pròpies hores, els seus dies encara estaven a la mercè dels seus clients.
Un horari flexible se sol anomenar un avantatge, però el desavantatge és que cal treballar les nits i els caps de setmana, diu Koziakov. Realment pot ser imprevisible. Reps una trucada telefònica i has de mostrar una casa en les pròximes hores. Si un client és a la ciutat només uns dies, no podeu reprogramar la visualització.
Segons ella, és un tràfec constant: la gestió del temps és un problema important i sempre hi haurà llistats que no es venguin i ofertes que falten.
A més, tot i que les dones solen destacar en béns arrels residencials, encara estan en gran part excloses de béns arrels comercials. Segons un estudi del 2015 de la Dones immobiliàries comercials (CREW) Network, només el 23 per cent dels corredors d’arrendament i venda als Estats Units eren dones. A més, les dones que treballen en béns arrels comercials s’enfronten assetjament sexual, disparitat salarial i desiguals oportunitats amb els companys masculins .
què vol dir 999 a la bíblia
Encara que n’hi ha riscos laborals que inclouen treballar amb clients i estar soles com a dones, els incidents són relativament rars. Un any després, Rosenthal diu que s’ha trobat amb alguna que altra mel i dolç (que la fan momentàniament esgarrifosa), però encara no ha experimentat el que creu que és una autèntica experiència negativa amb gènere.
Tot i que aquesta pot ser només la seva experiència, Rosenthal creu que també podria ser perquè hi ha moltes dones que busquen altres dones a la indústria.
Hi ha una enorme corba d’aprenentatge, però és tan beneficiós tenir un bon model i / o mentor al principi, diu ella.
Figueroa està d’acord: és un bon moment per estar en propietats immobiliàries; com a dona, és més col·laborativa que mai, diu, citant el Consell femení d’agents immobiliaris i la dona amunt! conferència . Les dones s’empoderen mútuament més que mai: busqueu un mentor fantàstic, busqueu un gran líder d’equip, busqueu un gran corredor i escolteu-les; només us ajudaran a arribar-hi més ràpidament.
