M'he mudat 16 vegades en 36 anys. No obstant això, contractar una empresa de vendes immobiliàries per ajudar-me a reduir la mida abans que un d'aquests moviments fos el més rendible i sense problemes. experiència en moviment ho he tingut mai. Vaig estalviar temps, vaig guanyar diners i vaig mantenir el meu seny.
La reducció de mida és bastant difícil, fins i tot si estàs emocionat amb la mudança. En el meu cas, el 2008, em vaig mudar d'Alexandria a Arlington, Virgínia. Havia viscut a la meva casa d'Alexandria durant cinc anys, després d'haver-ho escollit precipitadament reduir la mida després del meu divorci . En el moment de la mudança, la meva principal preocupació era minimitzar els canvis per al meu fill, que anava a primer grau. Així que em vaig mudar a un barri proper a la seva escola, el meu negoci i el seu pare.
Quan el meu fill va arribar a cinquè grau, jo havia sortit de la boira del divorci i vaig començar a pensar en el seu futur i el meu. Aviat em vaig enamorar d'un loft al Poble de Shirlington , un districte comercial d'Arlington amb un teatre regional guardonat amb un premi Tony, una biblioteca, una sala de cinema d'art, una barreja eclèctica de restaurants gurmet i una cafeteria, tot a poca distància del loft. Però per moure'm, hauria de reduir la mida. Contractar una empresa de vendes immobiliàries va ser la millor manera de fer-ho.
Quan la majoria de la gent escolta 'venda de finques', probablement s'imaginen una mansió plena d'antiguitats. Però tenia una casa adossada estàndard de Virgínia del Nord.
En un esdeveniment de networking, vaig saber parlar de l'empresa de vendes immobiliàries Four Sales del seu propietari, Daniel Sanders, membre fundador de la Associació Nacional de Vendes Immobiliàries . Coneixia el meu agent immobiliari, va sentir parlar del meu desig de reduir la mida i va suggerir una venda in situ.
Tot i que vaig posar la meva casa al mercat i esperava que els estranys recorrien la propietat, em preocupava el trànsit a peu que una venda pública anunciada portaria a casa meva. Per alleujar les meves preocupacions, Sanders em va mostrar una còpia de la seva pòlissa d'assegurança de quatre vendes, cosa que voleu comprovar abans de contractar una empresa de vendes immobiliàries.
L'equip de Four Sales va curar els meus articles, fixant el preu de tasses i gots individuals, art, coixins, joies, roba, electrònica, mobles d'exterior, una graella de barbacoa i una màquina el·líptica. Van transformar la meva casa en una botiga minorista, amb música d'ambient, personal amb uniformes, caixa registradora i bosses de la compra.
Ensenyar la meva vida a l'exposició, veure un valor assignat a coses que havia acumulat durant dècades, en realitat em va semblar catàrtic. Em vaig riure del valor equivocat que vaig tenir una vegada per a la cafetera Versace 'imprescindible' que mai vaig utilitzar. Ridícul.
La venda va durar tres dies. M'hauria pogut quedar a casa, tornant cada vespre i sortint d'hora al matí. Però vaig triar passar el cap de setmana en un hotel a poca distància de casa meva. Relaxar-se, veure pel·lícules i demanar servei d'habitacions era la manera més agradable de passar el temps mentre algú més descarregava les meves coses.
Després de la venda, l'equip de Four Sales va netejar i va deixar el local en gran forma. Uns dies després, el propietari em va lliurar un xec de més de 10.000 dòlars. La meva retallada va ser menys del 30 per cent de les vendes brutes, que van anar a l'empresa de venda de finques. Algunes empreses de venda d'immobles tenen una escala mòbil; com més grans siguin les vendes brutes, menor és el percentatge que prenen.
Per descomptat, podria haver llistat articles a Craigslist o tenir una venda de garatge massiva i quedar-me amb tots els diners. No obstant això, estic convençut que he fet la decisió correcta. La gent que ve a les vendes de garatge vol alguna cosa per res. Compradors de vendes immobiliàries busqueu ofertes de puntuació, no obsequis. Un professional de vendes immobiliàries sap com fixar el preu i posar en escena els vostres articles per obtenir el màxim de diners.
A més, el temps estalviat i els mals de cap evitats no tenien preu. El procés va anar tan bé que m'agradaria haver-ho fet abans a la vida. Ara, compromès amb el meu estil de vida gairebé minimalista modern de mitjans de segle, dubto que mai necessitaré tenir una altra venda de finques. Però si m'enfronto a liquidar les pertinences d'un ésser estimat, la meva primera trucada seria a una empresa de vendes immobiliàries.
Arxivat a: En moviment
