Aquest petit apartament estudi marca gairebé totes les funcions que voldríeu en un bloc de ciutat. Gran ubicació? Comproveu. Finestres increïbles? Comproveu. Unitat de cantonada? Comproveu!
Però els metres quadrats era una àrea que mancava molt.
Amb només 362 peus quadrats, el L'estudi necessitava una gran creativitat per mostrar com podria funcionar per a algú dormir, menjar, treballar i relaxar-se tot en una habitació .
'Aquest va ser un gran trencaclosques', diu l'escena Mary Liz Lichtenfels, propietària de Redisseny per ML . 'Anteriorment, l'apartament estava escassament moblat amb un llit doble a la paret esquerra, un escriptori a la dreta del llit a la cantonada, una tauleta amb una cadira i un tocador davant del llit a la paret dreta quan entraves. ”
Lichtenfels va abordar aquest projecte com una pissarra en blanc que s'havia de configurar de manera que donés a l'habitació múltiples zones d'estar i aprofitar al màxim la seva funció d'espectacle. 'Les finestres de somni van donar a aquest petit apartament un toc europeu. Les vistes eren increïbles i la llum va ser realment transformadora', diu Lichtenfels. Va dissenyar el disseny per emmarcar les finestres i treure l'ull, fent que l'espai sembli més gran. 'Volia que el futur comprador s'imaginés gaudir de les belles vistes de la finestra assegut al llit o al sofà'.
Tot i que no hi havia prou espai per treballar, afegir una zona d'estar i crear un menjador i una zona de treball polivalent eren les principals prioritats. Va girar la col·locació del llit de matrimoni i va ficar una cómoda més petita en un racó. Això va obrir la paret enfront del llit per posar un seient d'amor, dues taules petites per beure i una petita taula de cafè rodona. Tot i ocupar pocs metres quadrats, aquesta zona d'estar fa que la unitat se senti com un lloc on realment podríeu passar l'estona i viure, en lloc d'un dormitori glorificat.
Aleshores, prop de la cuina, va afegir una taula de cafeteria amb dues cadires de menjador primes. Això va crear un espai versàtil que és perfecte tant per a WFH com per asseure's a menjar un àpat a una taula real, una cosa que pot semblar un luxe quan vius un espai petit.
En general, Lichtenfels diu que la funció sempre és un objectiu en la posada en escena, però donar-li una sensació d'estil és igualment important. Tot i maximitzar cada polzada quadrada per a la funció, Lichtenfels encara va trobar oportunitats per afegir moments de disseny. 'Vaig afegir un mirall de grans dimensions a sobre de l'armari per continuar la' paret de finestres 'a la part posterior i per rebotar la llum en aquest espai. Vaig afegir una bonica làmpada Studio McGee per Target a l'armari, després vaig acabar aquesta superfície amb una petita planta i un bonic accessori per a ocells blancs', explica Lichentenfels.
Va triar una decoració que creia que podria unir generacions. 'El comprador podria haver estat un sol jove professional que valorava la ubicació per sobre de l'espai, però també podria ser un niu buit'. Volia apel·lar a on fos aquesta persona a les seves vides.
'Vaig mantenir la paleta neutra per ampliar la sensació d'espai, després vaig barrejar textures com la fusta i el vímet per donar a l'espai una mica d'interès i dimensió. A les fotos van aparèixer cops de negre', explica Lichtenfels.
També va utilitzar un truc de posada en escena per fer el l'espai sembla el més ampli possible . 'L'estudi podria haver gestionat un sofà encara més gran i un llit gran, però vaig utilitzar un seient d'amor i un llit doble per fer que l'espai sembli lleuger i airejat'. Per a altres articles, com la consola, va triar materials com el vidre i el crom que no ocuparien béns immobles visuals.
Aquest petit condominio modest es va contractar en pocs dies i es va vendre pel preu de llista. En un mercat on les unitats petites no tenen necessàriament el mateix poder de llista que les cases unifamiliars, aquesta va ser una gran victòria per a una casa petita.
