Les marques de llapis de colors a les parets, la catifa tacada i els ratolins que nien sota l'estufa eren només algunes de les delícies que van rebre la protagonista Molly Marino quan va arribar a aquest apartament de dos dormitoris a un suburbi de Chicago. Amb els anys, la casa havia passat d'un solter a una casa familiar a una unitat de lloguer, i s'havia de tenir una mica de TLC.
Marino, que corre Home de Molly Marino i també és agent immobiliari, va reconèixer els problemes però també va entendre el potencial de la casa. 'Sabia que teníem una gran manca d'inventari en aquest mercat i, amb les actualitzacions estètiques adequades, podríem dirigir-nos a un comprador per primera vegada que volgués un condominis clau en mà, llest per entrar a viure amb molta personalitat', diu. .
12:12 flama bessona
Durant dues setmanes, Marino va tocar totes les habitacions de l'apartament. Curiosament, el bany principal només tenia banyera i sense dutxa. Els banys són cars de refer, així que la Marino va guardar tant com va poder i reelaborat la fontaneria per afegir una dutxa i construir un recinte personalitzat amb prestatgeries obertes. El tocador existent era poc atractiu i força llarg, però era sòlid, així que Marino el va mantenir, amb advertències. Va donar un canvi d'imatge al lavabo escurçant-lo, pintant els mobles restants i instal·lant un lavabo rectangular modern i un taulell nou. Al bany secundari, Marino es va mantenir dins del seu pressupost treballant al voltant de la rajola taupe existent i actualitzant el lavabo i els accessoris.
Passant a la cuina, les habilitats de 'disseny en un centau' de Marino van tornar a ser útils. Primer, va treure les cortines obsoletes que bloquejaven la llum i les persianes verticals i va netejar a fons el terra de rajoles i la lletada per eliminar anys de brutícia. Les parets van adquirir un color fresc i neutre i es van pintar els armaris Pell de mapache de Benjamin Moore , un carbó amb tocs de blau fosc.
Marino sabia que els compradors joves apreciarien el color atrevit del gabinet, així que el va portar per tot el condomini pintant també la porta del esmorzar Pell de mapache, així com la resta de portes de qualitat de constructor de la casa. De tornada a la cuina, va contrastar els mobles de colors rics amb nous taulells blancs. 'El quars veteat està de moda, però no estava al pressupost', diu Marino. 'En canvi, vaig trobar un quars blanc estàndard a la meitat del preu i em va semblar esplèndid'. Els nous electrodomèstics d'acer inoxidable van ser una gran actualització i l'eliminació d'una antiga ràdio sota l'armari i d'un microones negre de caixa va obrir l'espai del taulell. Els accents negres moderns, com ara l'aixeta, la catifa i una llum divertida sobre la taula de la cuina, van afegir personalitat.
11:11 hora
Les regles de l'associació de condominis van impedir que Marino substituís la catifa gastada de la llar per terres de superfície sòlida, de manera que va haver d'instal·lar una catifa nova al menjador, a la sala d'estar i als dormitoris. Per afegir interès, va afegir tocs de color, textura i patró als articles 'tous' de la llar, com ara roba de llit, camins de taula i catifes. 'M'agrada barrejar productes bàsics moderns amb descobriments d'ús i vintage per fer que un espai sembli com a casa', diu. 'Sempre sé que ho vaig fer bé quan els compradors demanen si poden comprar els mobles i la decoració, cosa que molts van fer aquí'.
El condominis es va vendre tan bon punt va sortir al mercat per més de 50.000 dòlars per sobre del valor pre-reno. No només els venedors estaven contents, sinó que també ho estaven els seus veïns. 'Els veïns estaven a la lluna perquè els seus propis valors de propietat es van augmentar significativament!' diu Marino.
Arxivat a: Abans després
