Parets blanques cansades, moqueta de paret a paret , i a sostre de crispetes va fer difícil centrar-se en les grans finestres i la xemeneia de la cantonada d'una casa adossada situada al barri de Mar Vista de Los Angeles. Aquesta casa adossada de dos dormitoris i dos banys i mig té només 1.343 peus quadrats, però el concepte obert d'estar i menjador zona podria Feu que sembli un refugi més ampli, sempre que l'interior antic i trist no funcionés activament en contra de si mateix.
Quan Eugene Ridenour de El Grup Immobiliari Local Va enumerar la casa, primer va abordar les actualitzacions cosmètiques necessàries per donar nova vida a la zona d'estar, incloent-hi l'addició de terres nous, pintura fresca i accessoris de llum i acomiadant-se del sostre de crispetes de blat de moro. Immediatament l'espai va semblar doblar-se de mida, adquirint un nou aspecte lluminós i espaiós. Però els veritables canvis van passar quan Ridenour va portar a Meg Pearson, propietària de Boheme Home Staging , per donar personalitat a la llar i una història que ressoni als compradors.
L'anterior disposició dels mobles tenia un sofà, una butaca i una taula de cafè al centre de l'habitació, que en realitat funcionaven en termes de flux, però la pesadesa de les peces allunyava l'ull de les finestres i de la llar de foc. Pearson va portar peces que se sentien més lleugeres, més orgàniques i més obertes.
'Llum i brillant segueix sent la norma ferma per preparar una casa per vendre. Volem que els compradors potencials se sentin sense pes a l'espai, com si poguessin moure's per l'espai', explica Pearson.
Això incloïa equipar la zona d'estar de l'habitació amb un lavabo seccional blanc, cadires de teixit negre i una taula de cafè de metall. Les taules laterals amb materials naturals van ajudar a explicar la història de l'espai, ajudant als compradors a imaginar-se exactament on es relaxarien amb una tassa de cafè i un llibre. Pearson va sentir que aquesta disposició posava en escena l'espai per a un flux òptim. 'Volíem demostrar que un sofà gran s'adaptaria fàcilment a l'espai i el vam orientar contra la paret del fons per obrir l'espai'.
L'addició de plantes, textures rústiques i tapics de paret donen vida a l'espai, mentre que l'art de paret dramàtic i d'inspiració bohèmia a sobre de la llar de foc finalment permet que la ubicació incòmode de la cantonada tingui el seu moment en el punt de mira. Tots els colors clars atrauen l'atenció cap als grans finestrals i també deixen destacar detalls com el ferro de l'escala.
Finalment, Pearson es va girar cap a la zona de menjador i bar, que era un lloc abans oblidat. 'Volíem mostrar un espai designat per sopar i una llum penjant completava l'aspecte'. Pearson també va eliminar les portes que amagaven la zona del bar, donant-li una sensació retro perfecta per entretenir-se. Els compradors podrien imaginar-se abocar una copa als seus convidats i guiar-los cap a la zona d'estar oberta i acollidora.
Amb la seva empremta més petita, un disseny obert i un preu que se sentia increïblement competitiu per a la zona, Pearson tenia en ment un comprador d'habitatge per primera vegada com a persona objectiu. Però, gràcies a les actualitzacions prèvies a la llista i a la posada en escena lleugera i airejada, la casa ara encantadora va costar 259.000 dòlars més de demanar.
Però, a més de tota la posada en escena elegant, Pearson té un truc clau per a la llista perfecta de fotos: 'Una bona neteja professional, incloses les finestres, és essencial, i traieu totes les pantalles de les finestres per a les fotos'.
significat espiritual de 333
