Tant si vas per la ruta 100 per cent de bricolatge com si estàs contractant professionals, o si vius en un edifici d'apartaments o en una casa independent, una cosa sempre és certa: si ets fent construcció a casa teva , segur que també tindrà un impacte en els vostres veïns. I, per desgràcia per a ells, els teus veïns no gaudeixen dels fruits del treball. Només han de fer front a les serres brunzides, als martells repetitius o als contenidors a l'entrada durant uns mesos.
Per a més contingut com aquest segueix
El millor dels casos? Viu en total aïllament en una casa que es troba en centenars d'hectàrees de terra, al proper veí a quilòmetres de distància, potser fins i tot a la propera ciutat, de manera que pugueu fer tants sorolls com vulgueu i fer tants embolics com sigui necessari durant el vostre reno. Però si no podeu fer-ho, feu cas a aquestes advertències d'aquells que han fet renos.
Hem visitat els experts: CEO i fundador de Flipping Cincy , Kevin Geraci, que ha renovat diversos habitatges a la zona de Cincinnati; Matt DiBara, propietari de DiBara Masonry i amfitrió del podcast Undercover Contractor, que ha participat en més de 4.000 cites de construcció; i Sarah Jacobsen, qui va destrossar i renovar el seu apartament de 750 peus quadrats al Lower East Side de Nova York, per preguntar sobre les queixes més habituals dels veïns durant la construcció. 'En general, cau sota el soroll, la pols o les hores de treball', diu DiBara.
Aquí hi ha deu preocupacions comunes dels veïns i com mitigar aquestes queixes perquè pugueu salvar aquestes relacions.
1. Soroll fort
'Respectar les ordenances locals de soroll és molt important', diu DiBara. Si el vostre projecte inclou serres sorolloses, cops forts o si hi haurà camions sorollosos al voltant, obeïu les hores de tranquil·litat locals i tingueu en compte les vacances. 'Si no respecteu aquests límits, els propietaris no solen estar contents; això no fa una bona relació de veí', diu DiBara.
I quan no es pugui evitar el soroll, aviseu els veïns amb antelació. A més de publicar els permisos que has adquirit per fer la reforma, també pots publicar un avís més amable que els veïns són més propensos a llegir, ja sigui en paper o en línia. DiBara diu que l'avís d'una setmana és la millor pràctica: 'Podeu fer-ho a través d'aplicacions com Nextdoor, publicant un avís amb la vostra informació de contacte, així com el contractista principal'.
2. Colors forts (o Colors Copycat)
Quan es tracta de colors de pintura exterior, hauríeu de seguir el vostre cor, és a dir, tret que tingueu una política d'associació de propietaris (HOA) que hàgiu de tenir en compte. En molts barris, alguns colors poden estar fora de límits o fins i tot pot ser que se us demani que us atengueu a una paleta de colors determinada. Però fins i tot si no teniu requisits estrictes a la vostra zona, els vostres veïns encara poden tenir forts sentiments sobre la vostra elecció de color. Sí, en última instància, depèn de tu, però val la pena tenir-ho en compte, per la pau i per valor de revenda — quines són les paletes de colors típiques per a l'estil de la teva llar i de la zona de casa teva. (Un rosa pàl·lid podria semblar molt més a casa en una campana de platja de Florida que en una comunitat de cases d'estil artesà al centre d'Ohio, per exemple.)
quin és el nombre de déu
Una altra cosa a tenir en compte: 'Tampoc volem triar un color que sigui el que té el veí del costat', diu Geraci. (És a dir, tret que cada casa, condominio o dúplex del bloc sigui uniforme). De la mateixa manera que no plagiaria un quadre, no plagi la casa del costat!
3. Pols
'Si esteu fent qualsevol tipus d'excavació o excavació i teniu equips d'excavació, o determinades coses a l'exterior de la casa, poden tenir pols si esteu tallant fusta o qualsevol tipus de formigó o maó', diu DiBara.
el significat de 888
Si vius en un edifici d'apartaments, això és especialment important tenir-ho en compte, afegeix. Feu saber amb antelació als veïns que normalment els agrada fer passar la brisa que voldran tancar les finestres els dies en què hi haurà treballs amb pols a les bastides o als ascensors.
4. Camions al camí
A cap veí li agradarà que hi hagi un camió aparcat davant de casa durant setmanes i setmanes. Si teniu professionals amb camions grans que arriben a casa durant una renovació, assegureu-vos que aparquen davant teu casa i aviseu els veïns quan passa això i durant quant de temps. Assegureu-vos de donar als veïns tant el vostre número de telèfon com el número de telèfon del vostre contractista principal, diu DiBara, en cas que un camió bloquegi el seu camí d'accés i hagin d'arribar a una cita amb el metge el més aviat possible o si un camió de lliurament lliura a l'adreça incorrecta.
En un edifici d'apartaments amb un solar obert, encara hauríeu d'informar els llogaters que el seu aparcament (o l'aparcament dels seus hostes) es pot veure afectat durant l'horari comercial. Els camions grans ocupen moltes places d'aparcament, diu DiBara.
5. Orinals o contenidors Porta mal col·locats
Aquests accessoris maldestres i pudents són un mal necessari de les obres de construcció, així que assegureu-vos que no estan bloquejant la propietat del veí. També hauríeu d'informar els veïns quant de temps estaran allà. Quan es tracta de qui has d'avisar, DiBara té una guia senzilla: 'Normalment hi ha la regla de tres: tres a l'esquerra, tres a la dreta i els tres directament a l'altra banda del carrer, depenent de la densitat urbana del lloc on vius. ,' ell diu.
'És una cortesia habitual dir només' Ei, farem una mica de feina. Això és el que estem fent', diu. Recomana avisar com a mínim una setmana.
6. Escorrentia de pintura
Si esteu barrejant pintura o formigó, vigileu on esbandiu les galledes i tingueu consciència a l'hora de netejar els embolics en general. 'Tingueu en compte cap on va l'aigua', diu DiBara: ha vist que els veïns es demanen entre ells per calçada i carrers tacats.
7. Infraccions de la línia de propietat
I parlant de les calçada, si la reforma de la vostra llar implica abocar una nova calçada, afegir un mur de contenció o afegir una tanca, tingueu molta precaució quan es tracta de línies de propietat, afegeix Geraci.
De vegades, la seva empresa de voltes de casa fins i tot deixarà que els veïns escullin la direcció a la qual s'enfrontarà una nova tanca. “Tècnicament, qui sigui el propietari de la propietat, se suposa que els càrrecs s'hi enfronten, però tampoc hi ha cap mena de regla moltes vegades, amb la ciutat. De vegades, a la gent li agrada veure el costat bonic on no té cap publicació. Algunes persones prefereixen la publicació. Així que treballarem amb ells en això', diu Geraci.
8. Paperera a tot arreu
Durant la construcció, segurament hi haurà moltes escombraries. (D'aquí els esmentats contenidors.) Però on hi hauria no Les escombraries es troben al pati d'un veí, i definitivament no haurien de ser les escombraries del dinar d'una tripulació de treballadors, ni les escombraries d'envasos d'accessoris o mobles nous. Això pot requerir una recollida d'escombraries al migdia i al final del dia, només per ser més prudent.
És més fàcil vigilar les coses si vius a la casa mentre s'està renovant. Però si estàs xocant en un altre lloc mentre l'obra està en curs, o si estàs renovant una casa a la qual encara no t'has traslladat, és fonamental estar atent a les coses. Si és possible, 'aneu al lloc de treball CADA dia', diu Jacobsen. 'Si no estàs mirant, algú voluntat prendre una decisió que no sabia preguntar, i això no ho farà siguis el que hauries fet.'
9. Bastides (per als habitants d'apartaments)
Si la vostra renovació implica treballadors de la construcció a les bastides, com és el cas de la majoria d'apartaments de les grans ciutats, la pols entra per les finestres superiors és una preocupació, però també ho és la privadesa. 'Potser tens una tanca o arbres, però quan hi ha bastides o ascensors, la privadesa és un element tan important', diu DiBara. 'De sobte, tens treballadors de la construcció allà dalt'.
DiBara recomana oferir revestiments de finestres esmerilats que es pelen i enganxen als habitants d'apartaments veïns que es veuran afectats per la privadesa fins que s'acabi aquesta part del projecte. A més, aviseu els veïns si la seva llum natural es veurà afectada per les bastides, diu DiBara.
què vol dir 4 44
10. Tancaments o fuites d'aigua
També per als habitants d'apartaments, si vostè (o els seus professionals contractats) està fent treballs de fontaneria o electricitat, pot haver-hi un projecte que requereixi apagar l'energia o l'aigua de tot l'edifici. 'Els problemes de pressió o l'eficàcia de l'aigua (tallar l'aigua) són habituals', diu DiBara. Una vegada més, aquí, proporcioneu als veïns un número de contacte d'emergència i no feu aquesta feina a les hores punta de dutxa o de cuina.
11. Accés limitat amb ascensor
Si el vostre edifici d'apartaments no té un muntacàrregues, aviseu els llogaters que hi pot haver retards. 'Si estem fent viatges constants, si abans us trigava dos minuts a arribar al 10è pis, ara potser us trigarà 10 minuts perquè tenim equips que fan servir l'ascensor tot el temps', diu DiBara.
I tot i que una llarga espera per l'ascensor és un lleuger inconvenient, els ascensors i les rampes bloquejats són un inconvenient greu per a qualsevol veí del vostre edifici que els requereixi d'accessibilitat. La millor regla general és no bloquejar aquests punts d'accés importants, però si és necessari, primer feu un pla amb el vostre veí.
Recordeu: la comunicació és clau.
Si encara no heu detectat cap tema aquí, la comunicació primerenca i constant durant el procés de construcció és la millor manera d'assegurar-vos que els vostres veïns sàpiguen que un monstre total no s'està traslladant al barri. 'Tenir aquesta línia de comunicació oberta és crucial per mantenir una bona relació', diu DiBara.
I és molt probable que hi hagi un error o dos al llarg del camí, però aquí és on la comunicació és especialment important! De fet, és el que va ajudar a Jacobsen a fer-se amiga d'un dels seus veïns. 'Al principi del procés de demostració, la meva direcció de l'edifici em va trucar per dir-me que el meu contractista i els seus homes havien causat una fuita del meu bany al que hi ha just a sota', explica. 'El meu contractista em va assegurar que ho arreglaria, però vaig poder dir que els denunciants estaven enfadats, i amb raó, que molest! Aquella nit, em vaig dirigir cap a l'apartament de la demostració per trobar-me amb la parella a la planta baixa, preparat amb una súplica: 'Déu meu, sóc un renovador novell, ho arreglarem, t'ho prometo!' anys, i aquests veïns s'han mudat de l'edifici, però segueixen sent els meus amics! Ens cuidem els gats dels altres quan viatgem i sopem almenys un cop al mes. Un feliç accident'.
El seu millor consell per a qualsevol que estigui a punt d'embarcar-se en un reno? Delícies abans de començar la feina! 'Vaig tenir aquesta gran idea de fer galetes de xocolata a tothom i deixar-les a la porta amb una petita nota maca, però l'estrès de la renovació em va agafar el millor, i les introduccions ràpides van ser tot el que vaig poder gestionar', diu. 'Si pogués tornar enrere en el temps, absolutament hauria fet les galetes, amb estrès o no, aquests petits gestos fan un llarg camí!'
Aquesta peça forma part del Mes de la Comunitat, on compartim les millors maneres de connectar amb, enfortir i celebrar les comunitats a les quals vius i a les quals pertanys. Cap aquí per veure-ho tot!
