Per tota l'atenció prestada home staging i frenar l'atractiu , mai subestimeu fins a quin punt una casa neta pot impressionar els compradors. A part de fregar superfícies i sòls per preparar una jornada de portes obertes, hi ha una cosa que realment faria el vostre agent immobiliari: realment com tu també netegis: les teves finestres.
Per a més contingut com aquest segueix
Jodi Terrell, propietària i corredora de JNG Solucions Immobiliàries al nord d'Alabama, ha vist més de la seva part justa finestres brutes al llarg de la seva carrera en el sector immobiliari. No són bons per a cap llistat.
què vol dir 11
'La meva major ràbia per a les mascotes és anar a la porta principal amb un possible comprador només per trobar-me amb finestres cobertes de teranyines i escombraries d'anys de negligència', diu. “I aquesta és la paraula clau: negligència. Dóna un to desagradable a la resta de la projecció. Un comprador pot pensar: 'Què més han descuidat al llarg dels anys?'
La de Christa Ken , un agent immobiliari amb Douglas Elliman al comtat de Fairfield, Connecticut, també recomana que els seus clients renti les finestres. 'No us podeu imaginar la diferència que fa fins que no ho feu', diu. 'El vidre brillarà i farà que la teva llar sembli fresca i neta'. A part d'això, podria distreure els compradors del fet que no són finestres noves, diu.
Si no teniu temps per rentar les finestres vosaltres mateixos, Kenin recomana contractar una empresa de bona reputació per fer-ho. Tanmateix, no només apareixeran amb un drap i una ampolla de Windex. A més de netejar les finestres tant per dins com per fora, els professionals es prendran el temps per treure i rentar les pantalles i netejar els llindars. 'Els llindars de les finestres poden tornar-se molt bruts, ja que estan oberts als elements exteriors', explica.
I, a part de netejar la brutícia i la brutícia, Terrell diu que cal vigilar els aerosols de pintura de quan es va pintar l'interior o l'exterior. 'Una fina boira de pintura pot fer que les finestres semblin borroses, cosa que podria fer que algunes persones creguin que els segells estan trencats', explica. 'Els segells de finestres trencats són un gran problema, mentre que l'excés de pintura no ho és'. Si així es veu a casa teva, et recomana agafar un rascador i eliminar suaument les taques que veieu.
Independentment del que hi hagi a les finestres, Terrell i Kenin estan d'acord: no utilitzeu una rentadora a pressió per netejar-les.
'Una rentadora a pressió té prou força per desallotjar el calafat al voltant de les finestres i causar danys als marcs de fusta', diu Terrell, i assenyala que el potent esprai fins i tot pot trencar el vidre de la finestra. Ella recomana Windex Outdoor, un netejador de vidre que podeu connectar a una mànega de jardí.
què vol dir el temps 11 11
Kenin diu que el rentat a pressió o el rentat elèctric, aquest últim té l'addició de vapor, sovint és el terme general que la gent utilitza per a la neteja exterior de la llar. El que realment necessiten les finestres es coneix com a rentat suau, que redueix la pressió de l'aigua perquè no danyi el revestiment i les finestres.
Ambdós agents diuen que quan tinguis dubtes sobre el teu mètode de manteniment (o si no pots arribar amb seguretat a les finestres per netejar-les), contracta un professional.
Què passa si vius en una cooperativa o un apartament?
Tota aquesta xerrada sobre netejar finestres està bé si vius en una casa unifamiliar. Però, què passa si vius en un edifici d'apartaments on netejar les finestres és una gesta que desafia la mort, si no impossible? David Harris , un agent de Coldwell Banker Warburg a la ciutat de Nova York, pensa què fer si ven un condomini o una cooperativa, i no, no implica llogar una bastida.
“Insisteixo als venedors amb els quals treballo per conèixer els detalls: amb quina freqüència l'edifici neteja les finestres? Quan va ser l'última vegada que es van netejar les finestres del teu apartament? ell diu. 'La informació que se'm transmet com a agent del venedor em permet proporcionar informació ràpida a un comprador potencial si sorgeixen aquestes preguntes'.
Per descomptat, el coneixement de quan es van/es netejaran les finestres no compensa el fet que actualment estiguin brutes. Si aquesta és la teva situació, et recomana dues opcions:
què vol dir 333 espiritualment
- Decoració de la finestra: Una flor o planta disposada amb art pot proporcionar una certa distracció. També ho pot fer un jardí d'herbes de finestra en flor. Fins i tot una espelma amb aspecte elegant (i una bona fragància) pot fer el truc, diu Harris.
- Tractaments de finestres: Harris prefereix les persianes perquè, fins i tot quan estan majoritàriament tancades, encara deixen entrar una mica de llum natural. Les cortines, les cortines i les cortines són tot o res perquè, un cop tancades, bloquegen la llum, però tapenen. finestres amb aspecte desagradable, també.
“ Personalment, m'inclino més cap a la decoració de les finestres perquè com més llum natural hi passi, millor, i a qui no li agraden les flors fresques? diu Davis. Però res no substitueix les finestres netes. Si esteu venent, diu que val la pena preguntar a la direcció de l'edifici si els poden netejar abans d'enumerar-los. I si diuen que no, sent el teu dolor.
'Fa tres anys que visc al meu edifici i les meves finestres no s'han netejat ni una sola vegada', lamenta Davis.
