Si esteu considerant millores a la llar 'ecològiques', com ara plaques solars, electrodomèstics eficients energèticament o una bomba de calor, ara podria ser el moment d'instal·lar-les.
Per a més contingut com aquest segueix
'A mesura que els costos dels serveis públics augmenten, la demanda dels compradors d'habitatges amb funcions intel·ligents i eficients energèticament, així com les energies renovables, també augmenta de manera natural', diu Kari Klaus, fundadora de Realty Sage .
Als compradors els encanta veure que les cases són eficients. Per exemple, les cases amb finestres de doble vidre, estacions de recàrrega de vehicles elèctrics i jardins resistents a la sequera es venen de sis a nou dies més ràpidament que les cases sense aquestes característiques, segons una investigació de Zillow .
333 que significa enamorat
Les cases amb classificació d'eficiència energètica es venen un 2,7 per cent més que les cases sense classificació, segons una investigació de Freddie Mac . Per tant, poder presumir de l'eficiència a la llista de casa s'hauria de traduir en un preu de venda més elevat.
Aquí teniu una ullada a què poden fer les millores de la llar respectuoses amb el medi ambient pel valor de la vostra llar.
Panells solars
A Estudi de Zillow va trobar que les cases amb plaques solars es venien un 4,1 per cent més que les cases comparables. Panells solars podria ser especialment atractiu a les regions propenses a talls d'electricitat. A més, qui no voldria que la seva nova casa arribés amb la promesa de no facturar la llum?
veient el número 333
Bombes de calor
Els propietaris amb bombes de calor poden esperar un augment del 4,3 al 7,1 per cent del valor de la seva llar. Les bombes de calor són especialment atractives per a les llars de classe mitjana que viuen en climes suaus, segons un informe del 2020 Estudi en Nature Energy .
Electrodomèstics d'eficiència energètica
'Els electrodomèstics de qualitat, especialment els eficients energèticament, són la millor actualització de la cuina que augmenta significativament el valor de la llar', diu Stephen Keighery, CEO i fundador de Comprador d'habitatge Louisiana .
què significa 222?
Per uns 2.000 dòlars cadascun, podeu comprar rentavaixelles i forns eficients energèticament que no sacrifiquin la qualitat. El valor addicional de l'arribada es presenta en forma d'estalvi energètic esperat. Segons Freddie Mac , la llar típica gasta 2.200 dòlars anuals en factures d'energia.
'Trieu electrodomèstics eficients energèticament perquè un dels punts de venda de la propietat que vendreu sigui una factura de serveis públics més baixa', diu Keighery.
Windows
Més del 80 per cent dels compradors van dir que volien finestres eficients energèticament a la seva nova casa. Segons a Estudi de Zillow , els propietaris poden esperar recuperar al voltant del 70 per cent de rendiment de la seva inversió en finestres quan venen.
Paisatgisme tolerant a la sequera
Xeriscaping és utilitzar plantes natives d'una regió , la qual cosa redueix la necessitat d'un costós manteniment i aigua per ajudar a les plantes a prosperar. Al voltant del 30 per cent de l'aigua residencial s'utilitza a l'exterior, segons el Agència de Protecció del Medi Ambient . Reduir la necessitat pot estalviar aigua. Segons l'estudi de Zillow, el paisatgisme tolerant a la sequera ajuda a vendre habitatges nou dies més ràpid, però no necessàriament augmenta el preu de venda.
Càrrega de vehicles elèctrics
L'any 2030, es preveu que més de la meitat dels cotxes venuts siguin elèctrics, així que espereu que els compradors d'habitatges cerquin carregadors domèstics convenients. Els carregadors costen uns 2.000 dòlars per instal·lar-los. L'estudi de Zillow mostra que no canvien notablement el valor de la casa avui dia, però les cases amb carregadors de vehicles elèctrics es venen nou dies i mig més ràpid que les cases comparables sense.
què vol dir 111
Altres actualitzacions a tenir en compte
Prenent el temps per feu que la vostra llar sigui més eficient energèticament podria pagar. Als compradors també els agraden les funcions intel·ligents com ara la il·luminació automatitzada, els electrodomèstics, els termòstats i els sistemes de reg que controlen i regeixen només quan sigui necessari.
'Les funcions intel·ligents i automatitzades també són molt desitjables i poden ajudar a millorar l'eficiència d'una llar reduint el consum d'electricitat', diu Klaus. 'Les cases intel·ligents també fan que una llar sigui més còmoda regulant les temperatures de manera més uniforme i el manteniment és fàcil'.
Els costos inicials
El crèdit d'energia neta residencial dóna dret als contribuents que tinguin instal·lats equips d'energia neta com panells solars o una bomba de calor a un crèdit fiscal del 30 per cent. A més, el vostre estat o municipi pot tenir incentius addicionals, com ara una exempció de l'impost sobre la propietat sobre el valor de l'actualització d'energia neta. Algunes empreses de serveis públics fins i tot compraran l'excés d'energia que generen els vostres panells solars.
Però el preu inicial dels nous electrodomèstics, plaques solars, bombes de calor i finestres encara pot ser elevat. El cost mitjà d'a sistema elèctric solar residencial abans dels incentius és d'entre 15.000 i 30.000 dòlars. Una bomba de calor geotèrmica pot costar 10.000 dòlars, però si la vostra llar necessita nous ventiladors instal·lats per donar suport al sistema, el projecte podria superar els 30.000 dòlars.
Per descomptat, les actualitzacions 'verdes' tenen un valor molt més enllà dels estalvis en factures de calefacció i refrigeració i el valor de la llar. Un menor consum i una energia més neta ens beneficien a tots.
