És un clàssic Caçadors de cases trop: un agent immobiliari optimista condueix una parella (amb gustos completament incompatibles) a una casa, xisclant sobre els beneficis de la propietat. Aleshores, inevitablement, algú es cargola la cara de fàstic i exclama: Parets roses ?!
Els espectadors d’HGTV de tot el país gemegen. A hores d’ara, ja ho sabem: els colors de la pintura es poden canviar fàcilment i econòmicament.
1:11 numerologia
Cridem col·lectivament a la televisió: realment anireu a rebutjar una casa a causa d’unes parets grogues? Podrien semblar-ho Caçadors de cases Són voluntàriament obtusos per negar-se a veure més enllà del color de la pintura. Però al món real, el color de la pintura té efectes en els compradors d’habitatges, encara que sigui més subtil. Petites coses com el manteniment general i la pintura poden, sense voler, acolorir les primeres impressions de les cases (veieu què hi vaig fer ?!).
Cada any, Zillow publica una anàlisi del color de la pintura. Utilitzant dades de centenars de milers d’anuncis, l’empresa pot vincular determinats tons a vendre millor o pitjor que cases similars amb parets blanques. No hi ha un color únic per evitar, però certs colors en determinades habitacions mostren una tendència. Per exemple, a l’anàlisi del 2018 es va veure que els exteriors grocs i negres, així com les cuines vermelles i taronges, es venien per menys del que s’esperava. De mitjana, aquests colors no afecten el preu de venda en més d’uns quants punts percentuals. No obstant això, atès que les cases són tan cares, això pot sumar uns quants milers de dòlars.
La caiguda més gran del valor va ser la de les cases exteriors grogues. De mitjana, van vendre un 1,6%, o 3.408 $, menys del que s’estimava. Des de repintar una casa pot costar fins a 3.000 dòlars , és possible que decidiu que no val la pena intentar recuperar les pèrdues projectades.
significat de 7 11
Però pot valer la pena tornar a pintar els interiors, fins i tot si s’espera que els nous propietaris pintin de nou tan bon punt obtinguin les claus. Amanda Pendleton, experta en estils de vida de Zillow, recomana buscar el pinzell si voleu llistar la vostra casa.
Els colors neutres són atractius per a la més àmplia gamma de compradors perquè serveixen com a llenç en blanc, cosa que permet als compradors imaginar-se a si mateixos a casa, diu.
Segons Luke Schrader, agent immobiliari amb Grup Schrader a Kalamazoo, Michigan, una capa de pintura blanca fa que les habitacions es vegin fresques i ben conservades.
Si trieu un altre color neutre, Schrader us aconsella un altre consell: aneu més clar.
Moltes vegades, la gent té massa confiança en què un color es vegi igual a les seves parets que en una mostra, segons diu: En realitat, és més fosc en persona a causa de la il·luminació afectada per les finestres, els mobles i els tramposos de l'habitació.
segueixo veient 1111
Tot i això, hi ha una habitació on no us heu d’enganxar als neutres. Segons l'anàlisi de Zillow, les cases amb banys blaus es venen per una mitjana de 2.786 dòlars per sobre del preu de venda esperat. Per tant, mentre treieu les llaunes de color marró i gris, penseu a afegir-hi un blau bígaro. (O robar un d'aquests blues aprovats per l'agent immobiliari!)
Hi ha més bones propietats immobiliàries:
- Els 5 productes d'aparells domèstics professionals de IKEA juren
- 4 coses que fan els propietaris d’animals de companyia en comprar una casa
- Aquestes 3 coses fan que la oficina a casa sigui perfecta, segons els agents immobiliaris
- Les deu ciutats dels Estats Units per als llogaters més assequibles
- 8 idees de jardineria que augmentaran el valor de la vostra llar
