Comprant una casa per primera vegada és una etapa emocionant de la vida. Després de llogar o viure amb la família, per fi és el moment de tenir-ho el teu propi lloc . El que abans semblava un somni es pot convertir ràpidament en realitat un cop trobeu el lloc perfecte, després que la vostra oferta sigui acceptada i finalment tanqueu. Tenir les claus a la mà i caminar teu casa per primera vegada és molt gratificant.
Per a més contingut com aquest segueix
Tanmateix, algunes coses us poden treure ràpidament el cap dels núvols si no ho sabeu. Per descomptat, tenir una hipoteca val molt la pena la inversió en tu mateix i en el teu futur, però això no vol dir que no pugui comportar costos i obstacles inesperats. Però no us preocupeu: vaig demanar a alguns experts immobiliaris que us ajudessin a navegar pel camí. Aquí hi ha quatre coses propietaris per primera vegada mai estan preparats.
Pressupost per a reparacions inesperades
Si el rentavaixelles es trenca, el sostre té fuites o si tens una lluminària al fritz, ja no tens un propietari a qui trucar. Aquesta responsabilitat ara recau sobre tu com a propietari. Tot i que algunes coses són barates de solucionar, altres problemes poden trencar el banc, sobretot si no teniu els fons per cobrir les reparacions. Moltes reparacions de la llar són oportunes i es contracten un expert com un lampista o un electricista per avaluar i solucionar problemes, fins i tot els petits, poden costar centenars de dòlars.
'Els compradors per primera vegada no estan preparats per al manteniment imprevist que requereix una casa', diu l'agent immobiliari. Phil McDonald . Ell suggereix tenir el teu agent de béns arrels ajudar a assegurar una garantia de la llar. 'És una bona pràctica per als agents que treballen amb els compradors d'habitatge per primera vegada negociar una garantia de l'habitatge proporcionada pel venedor per compensar aquests articles inesperats', afegeix.
Experimentant sobrecàrrega de bricolatge
Una de les millors parts de tenir una casa és que pots fer-la teva. Planificar pintar, remodelar i plantar un hort són maneres de deixar que la vostra personalitat brilli a través del vostre nou habitatge. Tanmateix, a mesura que passa el temps, podeu perdre impuls a mesura que els projectes consumeixen el vostre temps lliure.
Com a experimentat aleta de casa , Melanie Hartmann sap la quantitat de temps d'inversió que poden suposar les tasques de bricolatge. 'Els compradors d'habitatge per primera vegada mai no estan preparats per quant temps, energia i diners Projectes de bricolatge de fet acaben prenent', diu. Hartmann també assenyala que els propietaris de vegades no tenen en compte l'esforç que es necessita per anar i tornar a la botiga de millores per a la llar per buscar subministraments, per la qual cosa és aconsellable augmentar el temps addicional, especialment quan s'aborda el que sembla com un projecte de cap de setmana.
Manteniment de l'Exterior
A menys que compreu un condominio o una casa adossada, és essencial programar temps per tenir cura de l'exterior. 'Fins i tot les tasques del dia a dia com tallar la gespa o treure la neu poden convertir-se en responsabilitats inesperades per als propietaris per primera vegada', diu l'agent immobiliari. Boyd Rudy . Per descomptat, sempre podeu contractar serveis de cura de gespa i jardineria. Quan neva, un nen del barri pot treure la vostra calçada per recaptar fons. Tanmateix, si trieu fer aquestes tasques vosaltres mateixos, també hi ha la despesa d'adquirir equips, com ara un menjador de males herbes i una pala resistent.
Pagament de quotes anuals
A més de la vostra hipoteca mensual, és vital incloure altres despeses al vostre pressupost global. Matt Teifke és inversor i corredor immobiliari, i diu que aquestes reparacions són el veritable cost de la propietat de l'habitatge. 'Tenir una casa és car', diu. “N'hi ha pagaments de la hipoteca , impostos sobre la propietat, assegurances, manteniment i reparacions'. Aquestes coses poden sumar ràpidament i agafar desprevinguts els compradors d'habitatge per primera vegada. La bona notícia és que, depenent del vostre prestador, poden incorporar impostos sobre la propietat i pagaments d'assegurances en un sol pagament mensual.
