De vegades sembla que necessiteu un mapa detallat per avançar-vos-hi mercat de l'habitatge boig . Afortunadament, només tenim això: en forma de Danetha Doe, economista en cap del lloc immobiliari Intel·ligent i creador de Diners i mimoses , un recurs per construir riquesa mantenint-se socialment i ambientalment responsable . Doe va compartir els seus millors consells i consells per comprar o vendre una casa avui. Això és el que ella vol que sàpigues.
Per a més contingut com aquest segueix
El mercat està canviant.
El que abans va ser un mercat de venedors, ple d'una intensa competència per l'habitatge, finalment comença a igualar-se.
'El mercat de compra d'habitatges està passant de ser un mercat de venedors a ser un mercat més equilibrat entre venedors i compradors', diu Doe. 'L'augment dels tipus d'interès ha fet que alguns compradors alentiren o deixin de comprar, fet que ha provocat que les cases es mantinguin més temps al mercat i que els venedors redueixin els seus preus de cotització'.
Això vol dir que potser podreu trobar una casa al vostre rang de preus (!). Si el tipus d'interès és alt, considereu encara comprar però refinançar quan baixi.
Els tipus d'interès continuaran pujant.
Parlant de tipus d'interès, no esteu a punt d'alleujar-vos gaire. Doe creu que hi ha un altre augment a l'horitzó.
'Preveixo que veurem un altre augment de les taxes hipotecàries abans de finals d'any perquè la inflació encara és alta', diu. 'La Reserva Federal ha deixat clar que reduir la inflació és una prioritat màxima i, per tant, probablement tornarà a augmentar els tipus d'interès per reduir la inflació'.
Almenys és bo per a persones amb comptes d'estalvi d'alt rendiment.
Hi ha bonificacions i bonificacions fiscals disponibles.
Abans de comprar o vendre la vostra casa, assegureu-vos que ho feu tots els programes disponibles , diu Doe. Això vol dir tant programes federals com locals, que poden reduir el cost de la vostra llar o oferir crèdits fiscals.
'Per exemple, com a comprador, consulteu els programes d'assistència de pagament inicial que ofereixen préstecs a interès baix o zero per ajudar-vos a cobrir els costos de pagament inicial', diu Doe. 'Venedors, presteu atenció a la Llei de reducció de la inflació i mireu si hi ha bonificacions fiscals o bonificacions que podeu aprofitar abans de vendre la vostra casa'.
No baseu les vostres decisions en el mercat.
I, finalment, en el que diu Doe és probablement el seu consell més important, assegureu-vos que esteu fent el que us convé en aquest moment en concret, ja sigui vendre una casa, comprar una casa o posar en suspens la venda o la compra d'una casa. per ara.
'[No] et deixis atrapar pel frenesí', diu. 'Hauries de comprar o vendre una casa si té sentit per a tu. Si prens decisions financeres en funció del mercat, t'estressaràs. En comptes d'això, preneu les vostres decisions en funció de la vostra economia personal i objectius financers'.
