Mentre llegiu aquest article en una pantalla gran, mitjana o petita, probablement no us haureu de recordar que la pandèmia ha permès a moltes persones viure més de la seva vida digitalment. Actualment, podeu fer des de la socialització i les compres fins a l’aprenentatge i el treball en línia. Per tant, és lògic que la compra d’habitatges en línia també hagi augmentat en popularitat.
Si esteu pensant en comprar o vendre la vostra casa en línia, hi ha diverses diferències respecte al procés tradicional de signar una pila de papers. Aquests són alguns dels factors que hauríeu de tenir en compte abans de submergir-vos en el món de la propietat immobiliària digital.
què volen dir els números 555
Què és iBuying?
Aquells que vulguin vendre les seves cases només poden introduir informació sobre la seva propietat en línia i serveis més nous com ara Obre la porta , Ofertes Zillow , Offerpad , i RedfinNow farà una primera oferta en efectiu a la propietat. Aquests serveis es denominen generalment iBuying.
Zillow fa una oferta en efectiu basat en el Zestimate d’una casa , fent que la venda d’una casa sigui un procés més ràpid, segur i senzill que es realitza completament en línia, explica l’experta en tendències de la llar de Zillow, Amanda Pendleton. Els propietaris tenen la certesa que Zillow ofereix una oferta d’efectiu amb un valor de mercat raonable i poden fixar la data de tancament, eliminant la necessitat de portes obertes, exhibicions i reparacions.
Si el venedor accepta l'oferta, l'empresa s'encarrega del procés a partir d'aquí, assumint el procés de comercialització i, finalment, venent la casa. La manera com l’iBuyer guanya diners amb la venda depèn del model de negoci de cada empresa. Obre la porta , per exemple, funciona segons un model basat en tarifes, en què solen cobrar al venedor el cinc per cent del preu de compra. Zillow també cobra una taxa, que té una mitjana de poc menys del sis per cent. En general, iBuying és un model que afavoreix els venedors que vulguin descarregar les seves propietats ràpidament.
Heu de comprar una casa en línia?
A més de vendre la vostra casa completament en línia, també és possible comprar una casa sense trepitjar-la físicament. Segons un recent Enquesta Zillow , El 39 per cent dels millennials van dir que estarien còmodes comprant una casa en línia i el 59 per cent van dir que estarien com a mínim una mica còmodes fent una oferta en una casa després de recórrer-la virtualment, però sense veure-la en persona.
Gràcies als avenços tecnològics, un recorregut virtual us pot mostrar molts dels mateixos aspectes que una presentació en persona i comprar una casa d’aquesta manera pot ser una gran opció quan el temps i la distància són factors, especialment durant la pandèmia. En un esforç per limitar els viatges, un moviment de camp a través d’un recorregut només virtual pot ser més pràctic del que sembla a la superfície.
Segueixo veient el número 11
Desa Fixeu-lo Veure més imatges Crèdit: rawmn / Shutterstock
Què cal tenir en compte en comprar una casa en línia
Tanmateix, si teniu en compte la possibilitat de comprar una casa en línia, Pendleton adverteix que hi ha alguns factors intangibles que podríeu perdre quan no veieu la casa en persona.
Els sons, les olors i la llum de la llar: sovint són aquells factors que donen al comprador una connexió emocional amb la casa i els fan adonar-se que és “l’únic”, diu ella. Aquí és on hauran de confiar en l’experiència d’un agent immobiliari local de confiança, que els pot donar pistes sobre aspectes com si hi ha molt de soroll al carrer, si hi ha famílies al barri o si hi ha molta llum de la tarda que colpeja el jardí del darrere. Ara la majoria d’agents ofereixen visites de vídeo en directe per ajudar els compradors remots a comprendre millor aquestes externalitats.
números d’àngel 444 que significa
Els avantatges de comprar o vendre una casa en línia
Dit això, comprar una casa en línia us pot aportar un avantatge competitiu a l’hora d’aconseguir una propietat popular.
Comprar una casa mitjançant un recorregut digital o fotos en línia pot passar molt ràpidament i pot proporcionar un avantatge a un comprador que estigui disposat a actuar ràpidament. Shaun Pappas , sòcia de Starr Associates LLP, amb seu a la ciutat de Nova York.
Especialment en un mercat ajustat, el fet d’estar bé en saltar-se una presentació en persona dóna una oportunitat al comprador.
En un mercat de venedors amb un inventari ajustat, com hem vist l'any passat a Hamptons, els compradors van haver de saltar i fer ofertes sense tenir temps de visitar la casa, diu Yorgos Tsibiridis , un corredor de brúixola a Nova York.
I a l’hora de vendre una casa en línia, la comoditat és el principal avantatge. No us haureu de preocupar d’ampliar el vostre lloc per a portes obertes, de veure com els desconeguts passen per la vostra sala d’estar o de revisar diverses ofertes i cartes del comprador. Tot i així, la decisió de comprar o vendre pràcticament en última instància depèn de qui estigui assegut davant de la pantalla.
significat del número 1111 d'àngel
